Act Aditional: Chirie

If the landlord installs air conditioning and wants to add a monthly maintenance fee, or if the tenant agrees to a "no pet" policy after initially having pets – these changes require an act adițional.

Situații Frecvente în care se Întocmește un Act Adițional

Vrei un model complet de act adițional pe care să îl pot genera acum?

Extinderea perioadei de închiriere după expirarea termenului inițial.

If the original 24-month contract is ending and both parties agree to extend for another 12 months, you don't need a new contract. An additional act simply changes the "end date" clause. act aditional chirie

Totul Despre Act Aditional Chirie: Prelungire, Modificare și Model (2026)

Landlord, tenant, date, and place. If the contract was registered with ANAF, you must also add space for the tax stamp and registration number.

Act Adițional Contract Chirie: Ghid Complet pentru Proprietari și Chiriași

Prolonging the rental period before the current contract expires. If the landlord installs air conditioning and wants

(Opțional) Articolul privind prețul contractului se modifică și va avea următorul cuprins: „Chiria lunară pentru utilizarea spațiului este de [Sumă] [Valută] (ex. 400 EUR). Plata se va efectua în contul IBAN: [Cod IBAN], deschis la banca [Nume Bancă].”

la Contractul de Închiriere nr. ____ / __.__.____ Încheiat astăzi, __.__.____, între:

: Changing rules regarding pets, subletting, or responsibility for utilities and repairs. Required Legal Content

If the original contract was registered with ANAF (Tax Authority), don't forget to submit the addendum there as well within 30 days. Act Aditional Contract Chirie | PDF - Scribd If the original 24-month contract is ending and

This requirement applies equally to addenda, as they represent modifications to the initial contract. Specifically, . Failure to do so can result in fines and other legal complications for the landlord.

Schimbarea termenelor de plată, a destinației spațiului sau a clauzelor de mentenanță.

Semnarea documentului de către toate părțile implicate, în atâtea exemplare câte au fost și în contractul inițial. Raportarea la ANAF (Obligații 2025-2026)

A student moves out, a new roommate moves in. The original tenant remains, but the contract must reflect who is legally responsible for rent and damages. An act adițional updates the list of contracting parties.

In common law systems, the equivalent is a or a claim for use and occupation damages. However, the civil law act aditional is more formalized: it operates almost as an extrajudicial enforcement tool, whereas common law requires immediate court action for non-contractual rent increases.